惠州市仲恺高新區常蘇房屋租賃服務部商秒運營管理的(de)西(xī)鹹新區鄉店沣西(xī)新城科(kē)創方舟一(yī看見)期配套商業(yè)項目現進行(xí自問ng)自(zì)主招商，歡迎符合資格條件的(d能技e)、有能力承租的(de)承租人報(bà商作o)名參加。
一(yī)、招租商鋪簡介
本項目商業(yè)總面積共計(jì)280司小49.36平方米，本次自(zì)我下主招商面積共計(jì)7400森照.77平方米（以最終實測面積爲準），商資著業(yè)用房分(fēn)布如(rú喝計)圖所示。
項目商業(yè)分(fēn)布制不圖：
（一(yī)）本次自(zì)主招商，項目慢自起租租金(jīn)僅爲房屋租金(jīn)，不女山包含物(wù)業(yè)管理費(f市知èi)（5元/平方米·月(yuè)）、水(shu地數ǐ)、電、燃氣等費(fè化在i)用，租金(jīn)每期支付不又不少(shǎo)于6個月(yuè)，押金(身下jīn)均爲2個月(yuè)租金(jī大吧n)。意向承租單位或個人可同請很時報(bào)名多(duō)間商鋪。A2外圍一(yī)層總建築面積158影北9.27平方米，規劃商鋪15個，分(f場國ēn)鋪建築面積60.76工些-168.46平方米，起租價115元哥房/月(yuè)·平方米。A2外圍二層總建築面積9作老61.17平方米，規劃商鋪湖錢11個，分(fēn)鋪建快對築面積53.5-118.9平在司方米，起租價60元/月(yu裡自è)·平方米。E4、F4總建築面積16靜資45.43平方米，規劃商鋪16個，分(f熱道ēn)鋪建築面積32.89-297.35平方米，自睡起租價40元/月(yuè)·平方體空米。F5總建築面積610.52開學平方米，規劃商鋪1個，起租價60元/月(yu嗎謝è)·平方米。Y字型（含B2、B4、C3、D1讀腦、E1、E2、E3、F2、F3）總建築面積259會上4.38平方米，規劃商鋪數(shù)量6唱刀1個，分(fēn)鋪建築面積2哥些6.73-45.36平方米厭雪，起租價100元/月(yuè)·平方米。根據我國《娛樂場(chǎng錢要)所管理條例》相關規定，結冷房合本項目服務群體(tǐ)的(de醫區)特殊性，要求除D3外其餘樓棟商化綠業(yè)不得(de)設立酒吧、KTV等娛樂性那開場(chǎng)所，Y字型、E4、熱算F4禁止經營重油煙(yān)訊資的(de)餐飲類業(yè)态。（一(yī)）項目商業(yè)吧用按現狀招租及交付。意向承租樂友人可自(zì)行(xíng)實地查看也不(kàn)、了(le)解商鋪現狀。（二）上述商業(yè)房屋以單鋪、見有合鋪出租形式開展限定範圍們黑業(yè)态招商，具體(業電tǐ)詳見(jiàn)業(yè在從)态規劃及租賃要求（附件5，承租人爸好于經營過程中須嚴格執行(xí服家ng)租賃要求）。（三）中選人實際經營業(yè)态需與報(bào)間和名業(yè)态相一(yī)緻如到，若有變更業(yè)态需求你喝，需報(bào)我公司審批通過後方可實施變資答更，否則我方有權單方解除租賃好海合同，中選人需向我方支付3個月(yu兒們è)租金(jīn)作爲違約金(j到冷īn)。（四）報(bào)價低于訊黃标段租金(jīn)底價、業(yè)态不符合或無相數了關資質的(de)承租人報(數區bào)名資格将被否決。（六）關于項目租金(jīn)遞增白銀，原則上每兩年租金(jīn)遞增不低于5南話%，具體(tǐ)上浮比例以錢微承租人承租面積、經營業(yè)上讀态的(de)保障服務、品牌效益、村信與我方協商情況及合同簽訂内容爲準。1、必須爲完全民事行(xíng)爲能力自(zì金朋)然人或合法存續企業(yè)法人；2、具有良好(hǎo)的(de飛姐)财務狀況和支付能力，能夠按時支付租金腦女(jīn)；本項目按照綜合評分(fē懂光n)法确定中選單位/個人，評選小組将依據讀書報(bào)名單位/個人報(bào)價、項目線你理解、經營思路(lù)及方案等進得就行(xíng)綜合評判賦分(fē術鐘n)，得(de)分(fēn城靜)最高的(de)報(bào)名單位購店爲中選單位/個人。承租人需在報(bào)名問離時間内将下(xià)述加蓋公章(zhāng)（個村店體(tǐ)經營戶簽字且按音跳手印）的(de)報(bà人子o)名資料電子版發送至我司郵箱（zfzl2018@126.com）或将紙(zhǐ)質報(bào)名資料遞交至物司我公司市(shì)場(chǎng)運營部（陝西(窗子xī)省西(xī)安市(shì業區)碑林區東縣門(mén)62号西(麗話xī)房大廈三層惠州市仲恺高新區常蘇房屋租賃服務輛動部）。具體(tǐ)報(bào)名資料如(rú)下(藍雪xià)：（一(yī)）單位報(bào)名亮舊：營業(yè)執照複印件、法定代表人身山子(shēn)份證明、法定代表人授權委托笑知書(shū)（附件1）、企業(yè)信用信息截圖和從（網址：gsxt.gov對城.cn）、社會(huì)信譽承諾（附件2和友）。（二）個人報(bào)名：個人身(兒店shēn)份證明、中國執行(xíng)信息公學時開網網站截圖（承租人不得(d電木e)被列入失信被執行(xíng土為)人名單）、無違法犯罪承諾書(shū)（附件懂的3）。（三）承租信息登記表（附件4）藍公，如(rú)有相關經營經驗，需提供合同但朋、現場(chǎng)照片員女等與填寫經營經驗一(yī)緻的(de)證近話明材料。若承租報(bào)名材料不完整或未按手印現土及加蓋公章(zhāng)，則報(bào)事花名無效。本次自(zì)主招商報(bào)名時黑能間爲2024年6月(yuè)新煙11日(rì)-2024村購年6月(yuè)20日(rì)（非工作時間窗長請以郵件形式遞交報(bào來匠)名資料），報(bào)兵麗名截止時間2024年6月(yuè做光)20日(rì)18:00，我司将于2024生拿年6月(yuè)22日(rì)前完成對符合民話要求報(bào)名單位/個人的(de)綜合評選這做，評選結束後将向中選單位/個人發送中選年業通知書(shū)。聯系電話(huà)：+86藍時 135 1911 5557
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惠州市仲恺高新區常蘇房屋租賃服務部見拍
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